Immeuble - 400 m² à Senones

À vendre murs et fond de commerce , un charmant hôtel restaurant situé dans une petite ville vosgienne, à seulement 1 heure de Strasbourg, 30 minutes de Gérardmer et moins de 2 heures du Luxembourg. Un emplacement stratégique offrant une grande attractivité pour une clientèle touristique et locale.

Caractéristiques de l'Hôtel :

- **7 Chambres** : Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privative, offrant confort et intimité à vos clients.
- **Restaurant de 60 Couverts** : Un espace convivial avec une cuisine bien équipée pour offrir une expérience culinaire exceptionnelle.
- **Cuisine, Laboratoire, Chambres de Stockages, Local Lingerie** : Des installations complètes et fonctionnelles pour une gestion efficace de l'activité.

Espaces Additionnels :

- Petit Salon : Un coin cosy parfait pour se détendre ou organiser des réunions privées.
- Appartement de Fonction de 150m²: Comprenant 2 chambres, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, un grand séjour salon. Une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC peut être connectée à l'appartement, offrant une flexibilité maximale.
- Grenier : Un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Grande Salle / Grenier : Une surface de 150m² à rénover, idéale pour organiser des mariages, anniversaires ou autres événements, augmentant ainsi le potentiel de revenus.
- Bâtiments Annexes à Démolir : Possibilité de créer une terrasse (permis de démolir et de construire valide), ajoutant une valeur significative à l'établissement.

Avantages :

- Proximité de Lieux Touristiques : Bénéficiez de la proximité avec des destinations prisées comme Strasbourg et Gérardmer.
- Opportunité de Croissance : De nombreux espaces à aménager selon vos envies pour développer de nouvelles offres et services.
- Cadre de Vie Agréable : Un environnement paisible, parfait pour une reconversion professionnelle ou un projet familial.

Les murs sont à vendre avec le fond de commerce en mandat 6602 de 70 000 € FAI - Plus d'informations comme mandats indissociables.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un hôtel restaurant au cœur des Vosges, alliant charme, potentiel et qualité de vie exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr