Ferme - 270 m² - 10 pièces à Sennevoy-le-Haut

Iad France - Doriane Salles vous propose : 89160 -SENNEVOY-LE-HAUT : À 1h30 de Paris en TGV, corps de ferme restauré parfait pour projet de chambres d'hôtes, de gîtes, d'activité artisanale ou pour une famille avec grands Ados.  Le bâtiment organisé autour d'une cour fleurie (250 m²) comprend. PARTIE N°1 : au rez de chaussée : séjour / cuisine (41 m²), salle d'eau / WC (5.3 m²), 1er étage : palier avec dressing (7 m²), 2 chambres mansardées de (23 m²  et 11. m2) dont une avec dressing. PARTIE N°2 : au rez de chaussée : espace buanderie et atelier (36 m²), 1er étage : salon (28 m²) et salle d'eau / WC (5.2 m²), 2ème étage : grande chambre mansardée et coin bureau  PARTIE N°3 : Salle commune (106 m²) : au rez de chaussée : grand séjour / cuisine américaine équipée (59 m²), salle d'eau / WC (4.1 m²), Au 1er étage : mezzanine avec espace bureau et salon (42 m²)  PARTIE N°4 : au rez de chaussée : salon et coin bureau (26 m²), au 1er étage : chambre (20 m²) et salle d'eau / WC (4.5 m²). DÉPENDANCES  : aménageables : une étable (125 m²) avec 1 étage et un bâtiment de 65 m²  (bergerie-garage) sur 2 ou 3 niveaux. CAVE voûtée ancienne en terre battue (température constante), bûcher, hangar ouvert. HUISSERIES PVC et aluminium double vitrage, velux. CHAUFFAGE : fuel, bois ou électrique suivant les espaces (chaque partie possède son propre moyen de chauffage) SOLS : Espaces habitables en parquet chêne massif collé INTERNET : 20MO, Accès fibre disponible, parfait pour télétravail. ASSAINISSEMENT : individuel micro station Eloi 2012 AUX NORMES TOITURES récentes : refaites entre 2010 et 2021  VISITE VIDEO et VUES 3D DISPONIBLES SUR DEMANDE' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.