Maison - 290 m² - 12 pièces à Senlis
Description :
Bienvenue chez Abriculteurs !
Partez à la découverte d'un ancien corps de ferme entièrement rénové avec charme et cachet, au calme et clos de murs.
L’ensemble se divise en deux parties : la maison principale et son jardin avec ses terrasses et des dépendances. La cour principale est recouverte en partie d’un auvent permettant de stationner des véhicules ou de faire une extension.
La maison principale comprend une entrée, bureau, vestiaire, sanitaires, grand séjour de 70 m2 traversant et très lumineux, une pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et aménagée de 48 m2 avec cheminée et coin repas, permettant d’accéder à une très belle cave à vin voutée et à une des terrasses.
À l’étage : en mezzanine un espace bureau et bibliothèque, une lingerie, une suite parentale, un bureau traversant, deux chambres et une salle d’eau.
Une dépendance sur le terrain se composant d'un garage avec un atelier et au-dessus un appartement indépendant de 2 pièces.
Une maison indépendante d'environ 84m2 deux chambres et un garage loué 988€, se rajoute au lot.
Les + du bien :
- bel ensemble entièrement rénové
- cachet et cheminée
- potentiel locatif
- spacieux terrain arboré et piscinable
- potentiel d'exploitation
- 6 places de parking avec auvent
- à six minutes de Senlis, proche A1.
À noter :
- Taxe Foncière : 1750€
- Rénové
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 191(D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D)
- Coût de l'énergie max-min : 3950€ - 5410€ / An (Estimatif)
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 1 050 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur, délégation).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur PIOT Adrien agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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12 pièces
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290 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 290 m²
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11 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m²
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Cuisine
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2 Salles de bainInformations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 7 m²
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3 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 7 m²
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5 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m²
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3 Salons
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2 Buanderies
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1 Bureau de 9 m²
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Dressing de 4 m²
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4 MezzaninesInformations complémentairesMezzanine 4 : Surface de 30 m²
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Cave
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Atelier de 13 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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1 Local
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2 DépendancesInformations complémentairesDépendance 1 : Surface de 84 m²
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6 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Couvert
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Surface de 36 m²
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Climatisation
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ADSL
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Double vitrage
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Interphone
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Visiophone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Fioul
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Eau chaude :Individuel
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État :Bon état
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Exposition :Nord, Sud
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Vue :Dégagée, Verdure, campagne, jardin
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
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Rez-de-jardin :Oui
Copropriété :
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Charges annuelles :1 750 €
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Taxe foncière :1 750 €
Localisation :
Performance énergétique :
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