Maison - 160 m² - 8 pièces à Sengouagnet

Située à Sengouagnet Midi Pyrénées, je vous présente cette charmante Maison T8 de 160 m² à fort potentiel, avec un garage de plus de 37 m², un balcon de 8 m² et son jardin plat et clos de 424 m². Ce bien se présente de la manière suivante deux entrées indépendante, un hall d'entrée de plus de 16 m² et 5 m², une cuisine lumineuse non équipée, une belle pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert de plus de 29 m² et une pièce de jeux de 13 m². On continue la visite au premier étage un pallier de 3 m², une salle d'eau, 6 chambres dont une de 11 m², 9 m², 15 m², 10 m², 12 m² et une de plus de 9 m². Une salle de bain, 2 wc indépendant et un coin d'eau. Combles de plus de 41 m² au sol et 9 m² au sol et un grenier de plus de 20 m² au sol. Ce bien est idéal pour un projet de chambre d'hôtes ou une grande famille. Eau chaude ballon électrique, une cheminée à foyer ouvert, la taxe foncière de 1050 €. Ce bien est non soumis au DPE, Fosse septique non conforme, électricité à revoir et isolation, une partie du toit en tuile canal et l'autre en everite. Prévoir des travaux. Vous souhaitez agencer ce bien à votre gout dans le style ancien et moderne pour un usage en résidence principale ou en chambre d'hôtes ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.