Maison - 230 m² - 10 pièces à Sendets

Iad France - Luc OUTTERS (06 10 64 52 73) vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 230 m² à Sendets, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle propose au rez-de-chaussée : Un séjour de 45 m² orienté sud avec une cheminée-insert une cuisine communiquant avec le séjour une entrée 2 chambres 1 salle de bains, 1 wc A l’étage : 4 chambres 1 bureau 1 salle de bains 1 wc Au sous-sol (115 m²) : une buanderie une chaufferie une salle de jeu un cellier-cave un double garage avec coin établi La maison est équipée de la climatisation, de la fibre optique et d’une alarme. Le raccordement à l’assainissement urbain vient d’être fait. En extérieur, profitez d’une piscine au sel chauffée couverte récemment rénovée (10m par 5m, liner neuf, électrolyseur neuf, filtre à sable remplacé), d’une terrasse sud de 40 m² équipée d’un coin cuisine avec four à pain-pizza à bois, d'un balcon de 25 m² Le jardin luxuriant (2940 m²), créé par un paysagiste, comporte une grande variété d'arbres et de plantes à floraisons successives. Un système d’irrigation par un puits couvre tout le terrain. Un bel espace est réservé pour un jardin potager. De nombreux cabanons permettent de ranger bois et outils. Cette maison, dans un quartier résidentiel très calme, est à 10 minutes de Pau et de l’autoroute. Accessibles à pied : arrêt de bus pour Pau, écoles et crêche. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc OUTTERS EI (ID 53974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.