277 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied proposée par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Royan. Récente et idéale pour une vie de famille, située à seulement 1,6 km des commerces de Semussac. Vous serez séduit par son environnement calme et son vaste terrain de 800 m² piscinable. D'une superficie de 105 m², cette maison offre un espace de vie agréable et lumineux. La pièce principale, de 34 m², s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter les espaces de vie. Une buanderie et un atelier avec une pièce en mezzanine ajoutent des espaces supplémentaires, parfaits pour le rangement. Le terrain permet également de stationner un camping-car en toute facilité. Enfin, pour votre confort, une pompe à chaleur réversible a été installée récemment, assurant une température agréable en toute saison. Cette maison allie tranquillité et proximité des commodités, le tout dans un cadre verdoyant. C'est l'endroit idéal pour profiter d'une vie paisible tout en étant proche des commerces et services. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété, contactez-nous dès aujourd'hui ! LA visite virtuelle est disponible

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, fenêtre
  • Séjour de 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 34 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
  • Cellier de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Atelier de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec piece mansardée au dessus

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Pompe à chaleur
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2001
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    939 €
Synthèse
Maison à Semussac
277 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 638 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2132
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 330 € à 1 830 €
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