Maison - 92 m² - 4 pièces à Semoy

EXCLUSIVITE SAFTI : Je vous présente cette charmante maison mitoyenne de 92 m² environ située dans un secteur calme de Semoy, à 7min environ d'Orléans et à proximité des écoles et commerces. Elle se compose d'un spacieux salon / salle à manger de 34 m² environ avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC. L'étage dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi que 3 lumineuses chambres. La maison bénéficie d'un garage attenant d'environ 15 m² (possibilité de le transformer et d'y créer une chambre au rez-de-chaussée) et d'un jardin clos et arboré d'environ 380 m² sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir. Les + : chaudière à gaz récente, agréable terrasse orientée Nord / Ouest, possibilité de stationner un véhicule dans la propriété à l'avant de la maison, Velux à l'étage récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.