Maison - 134 m² - 4 pièces à Semmadon

Iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village mitoyenne d’un côté, rénovée en 2024. Située à Semmadon, cette demeure de 134 m² environ vous séduira dès l’entrée avec son spacieux et lumineux espace de vie de 45 m² environ, comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau spacieuse et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre un bureau et une grande chambre d’environ 25 m² environ, parfaite pour vos projets personnels ou professionnels. (Les travaux de finition sont en cours de finalisation) Le charme se poursuit à l’extérieur avec un joli terrain arboré de 630 m² environ, offrant un espace de détente agréable. Une cour spacieuse permet de stationner plusieurs voitures, ajoutant à la praticité de cette maison. Une dépendance comprenant une grange et une écurie complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts de cette maison sont nombreux : rénovée avec soin, elle dispose de huisseries en PVC double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal. Avec un excellent DPE, elle garantit une consommation énergétique réduite. Située dans un environnement calme et agréable, elle est également reliée au réseau d’assainissement collectif. À seulement 10 minutes des commodités, écoles et commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché…), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, offrant une qualité de vie rare et un cadre de vie idyllique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.