Appartement - 104 m² - 7 pièces à Séméac

Iad France - Andréa Marzona (06 41 31 47 13) vous propose : À Vendre : Local Commercial de 104 m² à Séméac - Idéal pour Prestations Esthétiques. Je vous propose un superbe local commercial de 104 m² situé au cOEur de Séméac. Ce bien est idéal pour des prestations esthétiques grâce à ses 7 pièces spacieuses et bien agencées. Voici ce qu'il a à offrir : * Superficie : 104 m². * Nombre de pièces : 7 pièces lumineuses, idéales pour différents types de services esthétiques. * Équipements : - Une buanderie pratique. - Un bureau fonctionnel pour la gestion de votre activité. - Plusieurs commodités à proximité immédiate pour le confort de vos clients et de votre personnel. * Accessibilité : - Un parking situé juste en face du local, facilitant le stationnement pour votre clientèle et vos employés. - Accès facile et rapide depuis les principales artères de la ville. * Environnement : - Situé dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation piétonne et automobile. - Proximité des commerces garantissant une grande visibilité et un accès aisé. * Avantages : - Aucun travaux à prévoir, le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement. - Parfait pour des prestations esthétiques telles que salon de beauté, institut de soins, onglerie, spa, ou tout autre type de service lié au bien-être. Ce local est une opportunité rare à saisir rapidement ! Il offre tout le nécessaire pour développer votre activité dans un environnement accueillant et bien situé. Possibilité d'acheter le fond de commerce pour 44000 euros. Possibilité d'acheter le fond de commerce + plusieurs machines d'esthétiques pour 75000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans un cadre propice à la réussite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Marzona EI (ID 81581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 985136084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.