Maison - 155 m² - 10 pièces à Semallé

Découvrez un domaine rare et authentique composé de deux sublimes maisons en pierres, niché au coeur d'un cadre naturel, sur un superbe terrain de 7500 m² arboré et fleuri, traversé par un petit ruisseau.

Première maison - 155 m²
Elle est composée de 6 chambres dont trois en rez-de-chaussée et une en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon de 35m², salles de douche, wc,..

Deuxième maison - 66 m²
Charmante et intime elle comprend une cuisine, salle de douche, vaste pièce de vie et très grande chambre.
De nombreux espaces de rangement viennent compléter cet ensemble, avec cellier, garage et une jolie dépendance
Le DPE de cette deuxième maison est G et C en EGS

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.