• Maison - 103 m² - 5 pièces
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298 000 €
103 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Valérie Salvignol (06 30 62 01 51) vous propose : SEMALENS a 10 minutes de centre de Castres, 35 minutes de Toulouse. Belle villa avec jardin de 2500 m² joliment arboré et entretenu, un jardin potager, un puits, un poulailler. Un ATELIER et un GARAGE indépendant de plus de 80 m² équipé d'un portail électrique, compteur en triphasé, parfait pour un artisan. Ce local peut être loué ou transformé en habitation. La maison se compose d'une entrée, un séjour agréable et lumineux avec une cheminée et un accès sur la terrasse avec une vue dégagée sur la montagne noire. La cuisine moderne, fonctionnelle parfaitement équipée. Trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, coiffeuse. Une véranda a l'entrée de la maison idéale pour profiter des belles après midi d'automne. Un grand sous-sol aménagé avec cuisine, cellier, bureau salle d 'eau, chaufferie. Aucun travaux à prévoir. Installation récente pompe a chaleur air / air. UN JOLI BIEN, coup de cOEur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Salvignol EI (ID 45367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Sémalens
298 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 2 893 €
Transaction :
Achat
Référence :
1658013
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 103 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Valérie Salvignol
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
152
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2023
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