Maison - 123 m² - 6 pièces à Seloncourt

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale sur dalles béton d'environ 123m2 habitable sur sous-sol.
Sur le secteur de Seloncourt, dans une petite rue très calme, vous serez vite séduits par la tranquillité que tout acquéreur recherche à ce jour.
Dès l'entrée, un sas donnant accès soit à l'étage principal (quelques escaliers) ou au sous-sol.
Un dégagement dessert une pièce (qui peut servir de salle d'eau et/ ou de WC mais c'est à prévoir), un séjour de plus de 19m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée comme il se doit de presque 15m² + un accès de plain-pied (pour le côté pratique) sur une terrasse de plus de 40m2 où mesdames vous pourrez cuisiner tout en surveillant vos enfants.
Un salon de plus de 14m2 avec un accès sur l'extérieur et juste derrière une chambre de plus de 14m2 (possibilité d'abattre le mur porteur pour laisser place à un grand séjour de plus 30m2, au choix de chacun).
A l'étage un dégagement nous mène à 3 chambres, 2 identiques (environ 12m2) et la 3 -ème de plus de 18m2 habitable et 22m2 au sol (possibilité de faire 2 chambres si besoin) et une salle d'eau avec WC.
Vous l'avez compris cette maison peut être réaménagée en fonction des besoins de chacun.
-Fenêtres PVC blanc double vitrage récentes
-Chape liquide séjour + cuisine + carrelage récent
-Électricité refaite (gaines + tableau)
-Chauffage au fioul + radiateurs
-cheminée (environ 3/4 stères)
-Ballon d'eau chaude électrique ou utilisation de la chaudière pour l'eau chaude
Consommation 2500€/an (tout confondu)
-Taxe foncière 750€/an
-Fibre
-Toiture d'origine bon état
-Charpente traditionnelle bon état
Pour vous Messieurs, un sous-sol complet avec un garage de plus de 30m2, une pièce de rangement ainsi que l'espace chaufferie + cuve
Sur une parcelle de 675m2 clôturée, vous saurez profiter de l'espace de verdure avec une piscine hors sol (pompe au sable), un barbecue en pierre et un cabanon pour le côté pratique.
A prévoir des travaux (sur l’ensemble de la maison) du rafraîchissement complet à quelques travaux plus pointilleux (murs, portes, quelques plinthes et salle d'eau à prévoir au RDC).
Maison à fort potentiel avec une localisation parfaite (idéal pour les frontaliers)
Intéressé ??, contactez-moi je pourrai vous fournir une vidéo complète du bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873020)