Magasins - 77 m² - 4 pièces à Sélestat

Annonce Vente Fonds de Commerce - Activités Coiffure, Tatouage, Piercing & Prothésiste OngulaireOpportunité exceptionnelle à saisir !Nous vous proposons un fonds de commerce polyvalent et réputé, idéalement situé, offrant des services de coiffure homme, tatouage, piercing et prothésie ongulaire.Caractéristiques du local :- Surface totale : 77,6 m²Agencement optimisé :- Pièce 1 : dédiée à la coiffure et à la pose d’ongles- Pièce 2 : espace réservé pour le tatouage- Pièce 3 : salle pour le piercing- Espaces supplémentaires : kitchenette équipée, WC, terrasse et caveStationnement pratique :- 2 places privées- Parking gratuit devant le salonÉtat général : Aucun travaux à prévoirPoints forts :- 5 ans d’activité avec une clientèle fidèle et haut de gamme (toutes générations confondues)- CA en constante augmentationIdentité reconnue et recherchée, garantissant un flux constant de clients.Possibilité de conserver l’équipe actuelle : les propriétaires souhaitent poursuivre en tant que salariés pour préserver l’identité de la marque et la satisfaction client.Deux indépendants déjà en place (tatouage et prothésie onglulaire) avec loyers de 450 € TTC chacun/mois.Informations financières :- Loyer mensuel : 1 380,60 € HT- Charges : 94 €/mois- Faibles consommations énergétiques : 100 €/mois en hiver, moins de 40€ en étéPotentiel de développement :- Demande importante pour la coiffure femme : opportunité de diversifier et d’élargir l’activité pour augmenter le chiffre d'affaires.Cet établissement clé en main, avec un stationnement aisé et des espaces fonctionnels, est une opportunité rare dans un secteur très dynamique et à fort potentiel.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Prix 60 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .