Appartement - 70 m² - 4 pièces à Sélestat

Encore une Nouveauté Groupimmo!

Au centre ville de Sélestat:

Coralie vous propose de visiter ce lumineux 3/4 pièces de 70,33m² situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble datant du fin 19ème composé de 4 appartements, entretenu avec soin et à proximité immédiate de toutes les commodités dont on peut avoir besoin au quotidien.

Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, une perle rare à découvrir !

L'appartement se compose comme suit: un séjour de 21m² semi ouvert sur une cuisine meublée et équipée de 9m² (frigo, four, plaque électrique, hotte, lave vaisselle), 2 chambres (14m² et 9m²) dont une avec une pièce en enfilade pouvant servir de bureau de 8m², une salle de bains avec une baignoire et les branchements pour la machine à laver et des toilettes indépendantes. Présence de placards.

L'immeuble dispose d'un local à vélo, pratique pour se déplacer au centre ville et d'un espace de de stockage pour le bois!

En résumé:

Un appartement au 2ème étage sur 3, lumineux, avec de beaux volumes, un chauffage individuel parfait pour la maîtrise de vos consommations (chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois).
Dans les charges d'un montant de 60€ sont compris : eau, TEOM, lumière et nettoyage des communs.

A découvrir en exclusivité dans votre agence!

Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LA24397