Appartement - 82 m² - 4 pièces à Sélestat

Exclusivité BH Immobilier Sélestat!

A Sélestat, à 5 minutes du centre ville et de la gare, dans une rue calme,
Venez découvrir ce spacieux appartement 3-4 pièces composé d'une grande entrée avec placard, d'un salon-séjour de plus de 30m², semi ouvert sur la cuisine partiellement équipée.

Vous bénéficiez de deux chambres de près de 11m² et de 13m², d'une belle salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia.

Un coquet balcon vous accueillera depuis le séjour.

Possibilité de fermer un volume dans le séjour pour créer aisément une troisième chambre.
Enfin, une place de parking privative et une cave complètent le bien.

A voir rapidement!

Chauffage collectif au gaz.
Copropriété de 32 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Quote part de charges annuelles: 2.400€ comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des frais de syndic, l'électricité des communs...

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM - Email : selestat@bh-immobilier.com - Site web : www.bh-immobilier.com - Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 - Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS - Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.