Maison - 135 m² - 6 pièces à Seingbouse

Nestenn Saint-Avold vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d'un coté dans un quartier calme et recherché de Seingbouse, idéale pour un investissement ou une résidence familiale avec un revenu locatif. Ce bien se compose de deux logements distincts avec des compteurs d'électricité, de gaz et d'eau individuels. Rez-de-chaussée - un appartement type T4 d'environ 87.6 m2 - Libre d'occupation : - Entrée indépendante - Salle d'eau avec WC et un espace de rangement séparé - Séjour semi ouvert sur la cuisine - Deux chambres spacieuses + 1 pièce à l'étage avec entrée indépendante. - Le sous sol complet avec garage, terrasse et l'intégralité du jardin sont rattachés à cet appartement . Premier étage - un appartement type T2 d'environ 47.6 m2 - Appartement Loué ( loyer mensuel 379 euros hors charge): - Entrée indépendante - Salle de bains avec baignoire - Séjour et cuisine - Une chambre Points Forts de ce bien : - Deux entrées séparées, offrant intimité et indépendance pour chaque logement. - Quartier paisible, proche des commodités, écoles primaire et maternelle et transports - Potentiel de revenu locatif, avec l'appartement du premier étage déjà loué. Autres précisions : - Double vitrage PVC avec volets roulants. - Isolation des combles très récente. - Joli terrain plat et clos d'environ 8 ares 58. Cet immeuble en mono propriété est une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien avec un revenu locatif ou une famille souhaitant un espace de vie flexible, cette propriété saura répondre à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter - 0387001010
Commentaire : Travaux sur élévation immeuble 1966 y compris le toit