Maison - 169 m² - 8 pièces à Seignelay

Iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Située en plein coeur de Seignelay et à proximité des écoles, du centre de loisirs et des commerces, cette maison entièrement rénovée de 169 m² environ offre une entrée sur cuisine aménagée, une salle d'eau récente (avec baignoire d'angle), un espace chaufferie avec les toilettes et un escalier qui conduit à une chambre parentale avec sa salle d'eau privative ( + wc). Quelques marches plus bas se trouve un grand salon séjour de 45 m² environ, un accès à la cave voutée et une buanderie / rangement de 13 m² environ (baie vitrée). L'étage propose quant à lui une pièce palière pouvant servir de bureau (ou création de salle d'eau) avec un couloir desservant trois chambres et un wc. L'extérieur bénéficie d'une cour avec portail automatique, d'un grand atelier / garage de 62 m² environ (possibilité d'aménager le tout pour profession libérale ou indépendante) et derrière celui ci se trouve un terrain plat avec puits et poulailler. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.