Maison - 114 m² - 6 pièces à Seichamps

IDÉALEMENT SITUÉE DANS LA CHARMANTE COMMUNE DE SEICHAMPS, DANS UN QUARTIER CALME ET TRANQUILLE.

PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : BUS, COMMERCES, ÉCOLES, AIRES DE JEUX, INFRASTRUCTURES SPORTIVES, PROFESSIONS DE SANTÉ...

À 10 MINUTES DE NANCY ET DES ACCÈS AUTOROUTIERS...

L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover de 114 m² habitables pour 145 m² au sol, bâtie sur un terrain arboré et bien exposé de 425 m² !

Implantée en retrait de la rue et entourée par son jardin, vous découvrirez, au rez-de-chaussée :

- Un grand garage de 30 m² permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un bel espace de rangement, une vaste entrée permettant de vous dévêtir aisément, une chambre, un bureau et une cave/cellier.

Un parking extérieur privatif vous permettra de stationner 2 véhicules supplémentaires.

À l'étage :

- Un bel espace de vie salon/séjour/cuisine totalisant 30 m² avec accès direct à un agréable balcon (la cuisine est actuellement séparée du séjour par une cloison qui peut être abattue), 2 chambres, une salle de bain, wc séparé, placards.

Un grenier complète avantageusement ce bien et offre une possibilité de rangement supplémentaire.

Côté technique : structure saine et solide, charpente en bon état.

Après une rénovation globale, cette maison sera prête à accueillir sa future famille.

L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Contact de l'agent - Maxence PARADE : 07 81 54 38 76.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.