Viager - Maison - 150 m² - 7 pièces à Segré
Description :
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 77 ANS/FEMME 77ANS Valeur du bien : 312 333 euros FAI Bouquet : 110 433 euros FAI Rente: 347 euros/mois Horizon d'investissement : de 16 ans A VENDRE à SEGRE, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5minutes du centre ville et des ses commodités, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison T7 des années 1950 entièrement réhabilitée (encore sous garantie décennale ) d'environ 150m². Venez visiter cette maison résolument au goût du jour (faible charges) qui se compose : une entrée, d'un double séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, de 2 WC séparés et d'une seconde salle de douche. Une terrasse et un garage fermé viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de terrain clos et sécurisé d'environ 600m² Située dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans le logement vendu. ref 8749 DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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150 m²Informations complémentairesSurface habitable : 150 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc
Chambre 2 : 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : 1er étage, sol en parquet -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Rdc
Salle d'eau 2 : 1er étage, sol en carrelage -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Rdc
Toilette 2 : 1er étage -
SalonInformations complémentairesRdc, sol en carrelage
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SéjourInformations complémentairesRdc, exposition sud, nord
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CellierInformations complémentairesRdc, sol en carrelage
L'extérieur :
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Jardin de 550 m²
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2 Parkings
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Garage de 30 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Portail électrique
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Fibre optique
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Interphone
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Visiophone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Gaz
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Style :Années 50
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Année de construction :1950
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État :Extérieur : Très bon, Toiture : bonne état
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 354 €


Localisation :
Performance énergétique :
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