Maison de ville - 104 m² - 5 pièces à Sedan

Propriété 5 pièces de 104 m² avec grand terrain

*** NOUVEAU PRIX ***

Localisation : Secteur calme et recherché
Prix : 130 000 € (honoraires inclus)
Surface habitable : 104 m²
Terrain : 1 397 m²
Chambres : 4
Salle de bains : 1

Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, située dans un secteur calme et prisé, offrant un beau potentiel de personnalisation. Idéale pour une famille ou un projet d’aménagement, ce bien rare dispose de 4 chambres et d’un vaste terrain de près de 1 400 m², parfait pour créer un bel espace extérieur à votre image.

Agencement :
Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, accès sous-sol
1er étage : Palier, WC indépendant, 3 chambres, salle de bains
2e étage : Palier avec point d’eau, 1 chambre, pièce à aménager, grenier
Sous-sol : Buanderie avec accès jardin, garage (1 VL, porte manuelle)
Extérieur : 2 parcelles de terrain, soit 1 397 m² au total

Caractéristiques techniques :
Chauffage : Chaudière au fioul
Électricité : Tableau d’origine
Toiture : En bon état
Menuiseries : Simple vitrage + volets persiennes
Cheminée : fonctionnelle et tubée
Taxe foncière : 1 412 €/an

Cette annonce référence 273888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015.

Prix du bien : 120 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 115 200,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 453 kWhEP/m²/an
Score GES : 129 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5731.00 € et 7753.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr