Local commercial - 90 m² à Sedan

Iad France - Jeremy Charlot (06 73 79 02 25) vous propose : Fonds de Commerce : Pizzeria Grill de Renommée au Pied du Château Fort de Sedan À saisir ! Fonds de commerce d’une pizzeria grill réputée, idéalement située au pied du majestueux Château Fort de Sedan, en plein centre-historique. Ce restaurant bénéficie d'une excellente notoriété et d'avis élogieux sur Google, grâce à sa cuisine et son emplacement stratégique. Caractéristiques du Local : * Surface : Environ 90 m² environ * Agencement Intérieur : * Cuisine entièrement équipée avec * Salle de restaurant accueillante et bien aménagée * Espace dédié à la pizzeria dans un second local attenant * Terrasse : * Capacité actuelle de 20 couverts * Espace extérieur agréable offrant une vue imprenable sur le Château Fort Équipements Inclus : * Fonds de commerce vendu complet avec tout le matériel nécessaire (four à pizza, cuisine, mobilier, etc.) Informations Complémentaires : * Horaires d'Ouverture Actuels : * Du jeudi au lundi de 11h30 à 14h et de 18h30 à 22h * Personnel : * Aucun personnel à reprendre * Chiffre d'Affaires : * Beau potentiel de développement, idéal pour un couple Atouts : * Emplacement de choix au pied d’une attraction touristique majeure, garantissant un flux constant de visiteurs * Belle visibilité en centre-historique, attirant à la fois les touristes et les habitants * Réputation établie avec des avis clients excellents * Loyer très raisonnable Vendu pour un départ en retraite bien mérité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot (ID 71348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 884184276 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.