Maison - 100 m² - 3 pièces à Sedan

Iad France - Audrey Dumont (06 24 37 68 39) vous propose : Vous avez toujours rêvé de vivre dans un chalet comme un vrai cowboy, pas besoin d aller si loin. À 2 pas de Sedan, structure agricole équestre en bois composée d une écurie en L de 15 box de 4x3,1 box 6x4,2 selleries, 1 carrière drainée de 20x40, parc cloturés avec piquets bois et fils électriques sur 2 hauteurs. 1 maison d habitation sur pilotis de plain pied en bois composée d une pièce de vie de 63 m² environ, 2 chambres de 13 et 14 m² environ, salle de douche, wc. 2 chambres mansardées dont la superficie n est pas prise en compte ont été aménagées sous les combles. Lors des soirées d été, vous pourrez profiter de la terrasse avec vue dégagée sur les écuries et sur le paysage alentours. Propriété non raccordée à l électricité. L ensemble peut être totalement autonome en électricité grâce à des panneaux solaires (prévoir l'achat d un onduleur et de panneaux supplémentaires ), eau sur réseau public mais possibilité d être autonome grâce à 2 cuves de récupération de 5000L + surpresseur Assainissement individuel à prévoir + travaux de rafraichissement et traitement des boiseries de la maison. Clotures des parcs à contrôler et prévoir de remettre du sable pour une bonne utilisation de carrière. N hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont EI (ID 36747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.