Maison - 118 m² - 4 pièces à Seclin

Coup de Cœur Assuré !!!
Dans un écrin de verdure, une magnifique maison semi-plain-pied semi-individuelle située à Seclin de 118 m² sur une parcelle de 1150 m², au calme en second rang dans une impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec une cuisine équipée, une chambre, un wc, une grande salle de bain avec baignoire et douche, le tout donnant sur un magnifique jardin arboré.
A l'étage, un joli palier dessert 2 grandes chambres lumineuse de 18 et 24 m², une pièce dressing et un wc.
Le bien dispose également d'un sous sol, un chalet et un garage.
Entièrement rénové avec des prestations de qualités.
Le tout construit sur deux parcelles cadastrales distinctes ( Maison avec jardin 513 m² + Terrain de 637 m2 ).
Rare sur le secteur.

Cette annonce référence 256916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : 412 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr