Maison traditionnelle - 164 m² - 7 pièces à Seclin

Idéalement situé à Seclin, l'agence immobilière 'VALEURS ET EXPERT' vous présente cette très belle maison bourgeoise de 164m2 habitables, 7 pièces, avec un patio en rez-de-chaussée ainsi qu'une belle terrasse à l'étage bénéficiant d'une vue privilégiée sur l'église St Piat.

Cette demeure de caractère se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
- Un séjour/ salon très lumineux,
- Une cuisine ouverte avec un accès sur le patio et une entrée indépendante au logement principal (possibilité de location),
- Une vaste pièce de vie, idéale pour une activité libérale (seconde entrée indépendante donc possibilité de location également) ou encore une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante.

Au 1er étage :
- Trois chambres,
- Une salle de bains avec un WC,
- Un espace bureau ou une salle TV bénéficiant d'un accès sur une belle terrasse.

Au 2ème étage,
- Deux chambres avec charpentes apparentes dont l'une est une suite parentale avec une salle d'eau et un WC.
- Une buanderie,

En sous-sol, une cave comprenant plusieurs pièces viennent parfaire ce bien.
Par ailleurs, ce bien bénéficie de deux entrées distinctes ce qui vous offre de nombreuses possibilités (investissement locatif, activité libérale, location d'une partie pour rentabiliser votre investissement).
Parking gratuit à proximité.

Cette demeure bourgeoise vous séduira par son cachet de l'ancien et son authenticité préservée.
RARE ! UN BEAU POTENTIEL AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AGENCEMENT !
A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES.

Prix de vente du bien TTC : 335 000 euros HAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence de l'annonce : 1033.

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALEURS ET EXPERT, 1 ère agence immobilière solidaire des Hauts-de-France.
Agence éthique, experte et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales (La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Les Restos du cœur, Enfance et partage, SOS bébé en détresse, l'ANAS, Les chiens guides d'aveugles, etc...).
- 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.

L'IMMOBILIER AUTREMENT, LA SOLIDARITE EN PLUS !

Pour visiter ce bien ou pour de plus amples informations, veuillez contacter Delphine REYNAERT au 06 80 03 33 75.
Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.