Local commercial - 4 078 m² à Seclin

A louer cellules commerciales sur la zone commerciale de SO Green à Seclin.
Situé au Sud de la région lilloise, tout près de Lille, dans la ville de Seclin, l'emplacement est stratégique, comportant un flux véhicule > 30.000 véh./jour.
Situé sur le parc So Green (ZAC Leclerc Seclin), proche de l'autoroute A1, la zone est à dominante pour l'équipement de la maison, avec des enseignes comme Cuicenter, Mobalba, Meubles Coppin, Unikalo peintures, Poltronesofa, Cuisinella, Gamme vert, Akena, Roche Bobois, But.
La zone commerciale se compose de l'alimentaire Leclerc, au format Premium, d'une zone à dominante sur l'équipement de l'habitation et du retail Sogreen plutôt orienté Equipement de la personne et services.
Cellules commerciales à louer sur le parc SoGreen sur un ensemble commercial de 36 Cellules à la distribution variée, entre opticien, prêt-à-porter, Discounter, Sport, service, restauration et l'arrivée de 2 nouveaux restaurants en plus de Au Bureau Subway, Beers & co, Stockomani, cuir center, literie, Poltronesofa,.....
Il comprend un parking commun au retail et une zone piétonne arborée et espacée.
le centre commercial offre de belles prestations aux enseignes avec une promenade commerçante, de très beau linéaires vitrine toute hauteur et l'équipement fonctionnelle d'une cellule commerciale.
Conditions financières :
Loyer annuel : nous consulter
Charges : nous consulter
Taxe foncière : nous consulter
Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur
Rédaction du bail à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau , Murs périphériques isolés , Toiture végétalisée Dalle béton, .......
Parkings extérieurs
accès bus facile