Appartement - 49 m² - 2 pièces à Scionzier

T2 de 49m² - cave - 15m² de terrasse - 110m² de jardin privatif - SCIONZIER

Venez découvrir sur la commune de Scionzier, APPARTEMENT type 2 exposé SUD, de 49m² habitables avec place de parking extérieure et cave.

Il est situé au rez de jardin d'une résidence de 2004 avec ascenseur, et comprend :

Un hall d’entrée avec placards, une cuisine semi équipée ouverte sur séjour avec accès sur la terrasse abritée et le jardin privatif de 110m², une chambre avec placard, une salle de douche bain avec vasque simple et un wc séparé.

En annexe :
Place de stationnement extérieur non privatif dans une cour sécurisée par portail électrique
Une cave

Les + de l'appartement : situé proche des commodités (école, pharmacie, commerce et boulangerie) mais aussi de l'autoroute (45min de Genève), au calme.

Côté technique :
Chauffage électrique individuel
Faible charge de copropriété

Idéal primo accédants ou investisseurs.

Consommation conventionnelle : 298 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : NC. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1500/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.