• Maison - 220 m² - 7 pièces
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  • Maison - 220 m² - 7 pièces
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3 700 000 €
220 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Sciez, Superbe propriété située dans le Domaine privé et sécurisé de Coudrée, sur les rives du lac Léman. Profitez d'un emplacement exceptionnel "pieds dans l'eau" avec une vue imprenable à 180 degrés sur la Riviera vaudoise et les Alpes. Ce bien rare s'étend sur un terrain de 2490 m², incluant un ponton privé. 220 m2 hab comprenant au RDJ: 1 grand séjour face au lac, 1 cuisine, 1 Wc, 1 bureau. A l'’étage : 5 chambres, 1 WC, 1 salle de bains. Un mazot. Un double garage.

Deux options s'offrent à vous :

1. **Rénovation** : Retouchez la maison actuelle qui offre une surface habitable de 180 m², idéale pour créer un espace moderne tout en préservant le charme de l'existant.

2. **Reconstruction** : Optez pour la construction d'une nouvelle villa en utilisant l'existant, avec la possibilité de développer une surface d'environ 240 m². Permis de construire accepté et purgé de tout recours.
Ce lieu d'exception est parfait pour les amoureux de la nature et du luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des plus beaux endroits du domaine.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface totale : 220 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Cheminée, Fioul, Bois
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Sur cours d'eau, dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 783 €
Synthèse
Maison à Sciez
3 700 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 16 818 €
Transaction :
Achat
Référence :
EV1-1384
Date de publication :
Le 08 nov. à 21:01
Maison - 220 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Sotheby's Int. Realty - Evian
Sotheby's Int. Realty - Evian
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
307
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
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