• Duplex - 104 m² - 5 pièces
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473 500 €
104 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Programme neuf de quatre bâtiments à SCIEZ , à 10 à pied du lac Léman, idéalement situé entre Thonon et Genève.
Du T2 au T5, à partir de 310.500€ TTC.
Les appartements de Rives Sud allient un emplacement stratégique, confort et économies d'énergie. Chaque appartement disposera d'un balcon ou terrasse ou jardin privatif.
La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux.
Accès sécurisé par portail et visiophone.
Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement(s) privé(s) ainsi que d'une cave.
La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé.
Chauffage et eau chaude au gaz individuel.

Livraison prévue 4ème trimestre 2025.

Les prestations de finition sont les suivantes :
-Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l'on trouvera du parquet)
-Cloison placo pour isolation phonique
-Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche, sèche serviette.
-Volets roulants électriques pour les pièces de séjour
-Cuisine non inclue
-Ascenseur

Contactez Pauline pour plus d'informations au 07 71 89 80 11

Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur
Frais de notaire réduits

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VA2871

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    302
Synthèse
Duplex à Sciez
473 500 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 4 553 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2871-ALPESVENTE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 104 m² - 5 pièces
Agent
ALPESVENTE
ALPESVENTE
Pauline GALLAY
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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