• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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212 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Laurent Dupuy (06 03 92 61 74) vous propose : Pourquoi Choisir cet Appartement T2 à Sciez ? Emplacement Idéal Cet appartement est situé dans une résidence recherchée à Sciez, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité avec Genève. Intérieur Moderne et Fonctionnel Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une grande terrasse orientée à l'Est. Parking intérieur et cave inclus pour votre confort. Proximité avec les Commodités Les résidents bénéficient de la proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, ajoutant une valeur inestimable à ce bien. Rentabilité Assurée Avec une location en cours jusqu'au 15 / 03 / 2025, cet appartement garantit un rendement locatif stable et attractif. Investissement Durable Situé dans une région à forte demande locative, cet appartement offre une opportunité d'investissement pérenne et rentable. Ne Ratez Pas cette Opportunité d'Investissement Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails sur cet appartement T2 exceptionnel à Sciez et pour organiser une visite. Profitez d'un rendement locatif garanti et investissez dans une valeur sûre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Dupuy EI (ID 43948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 880530365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2012
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    389
  • Charges annuelles :
    1 440 €
Synthèse
Appartement à Sciez
212 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 4 818 €
Transaction :
Achat
Référence :
1493542
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Laurent Dupuy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 novembre 2023
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