Appartement - 63 m² - 3 pièces à Schiltigheim

Dans un immeuble construit en 1999, découvrez cet appartement climatisé, entièrement rénové en 2017. Situé au 3? étage (sur 5) avec ascenseur, il offre une surface loi Carrez de 62,90 m². Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un balcon, d'une cave et d'un garage proposé en sus.

Localisation idéale :
L'appartement se trouve Rue Léon Ungemach à Schiltigheim, à quelques pas du Parc du Château, des écoles, des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville. Prochainement desservie par le tram en cours d'aménagement, la ville bénéficiera d'une connexion encore plus directe avec Strasbourg.

L'emplacement est particulièrement pratique, avec une proximité immédiate du Boulevard Clémenceau, de l'Avenue des Vosges, de la Place d'Haguenau et des principaux axes autoroutiers.

Configuration et agencement :
- Entrée : 6,94 m² avec placard intégré
- Pièce de vie ouverte : 29,54 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, avec accès direct au balcon exposé Est
- Chambre 1 : 11,32 m² avec placard
- Chambre 2 : 10,26 m²
- Salle de bain : 3,66 m²
- WC indépendant : 1,18 m²

Compléments :
- Balcon de 6 m²
- Cave privative de 2 m²
- Garage de 14 m² en sus, au prix de 15 000 €

Informations techniques :
- Volets roulants et portes-fenêtres en PVC
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif au gaz

Charges et fiscalité :
- Taxe foncière : 1 008 €/an
- Charges de copropriété : 1992 €/an (incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif)

Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet :
www agence ivec com.
Immobilière Ville et Campagne
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