Maison - 145 m² - 7 pièces à Schiltigheim

Maison style années 30 entièrement rénovée en 2022 avec piscine et jardin arboré à Schiltigheim Magnifique maison des années 30 avec son charme intemporel, sublimée par une rénovation complète en 2022 alliant élégance et confort contemporain. Située à Schiltigheim, cette maison de 145 m² habitables (175 m² au sol) et son terrain paysagé de 558 m² offrent un cadre de vie idéal. Points forts de la maison : - Style années 30 conservé dans les volumes et les détails architecturaux, sublimé par une refonte moderne et des matériaux haut de gamme - Rénovation récente (2022) : isolation, chauffage, électricité, équipements, piscine, etc. - Piscine chauffée (7,3 m x 3,7 m, profondeur 1,5 m) avec pompe à chaleur et pool house - Parquet massif en chene, Point de Hongrie, poêle à bois et grande terrasse exposée sud-ouest, - Maison entièrement indépendante, avec un jardin arboré et paysagé. Disposition intérieure : 1. Rez-de-chaussée : - Une entrée lumineuse - Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec poêle à bois - Une cuisine ouverte de marque Schmidt, moderne et entièrement équipée, qui peut être facilement fermée si nécessaire - Une grande chambre 2.Étage : - 3 chambres lumineuses - Une salle d'eau moderne avec WC. - Une salle de jeux/lectures 3.Sous-sol : - Une pièce aménagée en chambre d'appoint ou bureau - Une salle d'eau et un WC séparé - Des espaces de rangement pratiques et une buanderie - La pièce technique (chaudière) Emplacement privilégié : Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Schiltigheim, offrant une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec les commodités : - Écoles : établissements maternels, primaires, collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes - Commerces : supermarchés, boulangeries, restaurants et services à quelques minutes à pied - Transports en commun : Arrêts de bus à 300m et 5 minutes à pied - Voiture et vélo : - A 10 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg, - Piste cyclable aménagée permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 20 minutes à vélo. Espaces extérieurs : - Une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air, - Un jardin arboré et paysagé, propice à la détente, - Annexes pratiques pour le rangement des vélos, outils et mobilier de jardin. Technique : - Isolation par l'intérieur - Chaudière à gaz de 2022 - Fenêtrages PVC double vitrage et volets électriques - Electricité entièrement refaite en 2022 Venez découvrir cette maison unique, mêlant cachet et prestations modernes, dans un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Strasbourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)