Duplex - 55 m² - 2 pièces à Schiltigheim

Situé à Schiltigheim, découvrez ce lumineux duplex F2 de 66m² au sol et 56m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa grande terrasse avec une vue imprenable jusqu’à la Forêt-Noire, et son calme environnant.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 56 m² répartis sur deux niveaux
• Nombre de pièces : 2, comprenant un salon spacieux et une grande chambre avec salle de bains
• Extérieur : Un large balcon de 12 m², parfait pour profiter des belles journées et admirer la vue dégagée
• Commodités : WC à chaque niveau pour plus de confort
• Annexes : Un garage et une cave complètent ce bien

L’appartement nécessite un léger rafraîchissement en peinture, idéal pour vous offrir la possibilité de personnaliser l’espace à votre goût.

Les plus :

• Belle luminosité
• Vue dégagée sur la nature
• Emplacement recherché à Schiltigheim, proche de toutes commodités (bus, commerces et écoles)
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Dernier étage

Visite virtuelle disponible.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 700€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr