• Appartement - 72 m² - 3 pièces
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275 600 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement en duplex avec un garage 5 min de STRASBOURG

Superbe duplex 3/4 Pièces de 107 m2 au sol et 72 m2 carrez à SCHILTIGHEIM.

Idéalement situé à 5 min de STRASBOURG au 3ème étage d'un charmant immeuble de caractère bien tenu.
Beaucoup de cachet pour cet appartement de part son concept à un loft. Ses grands volumes, son design et son équipement de qualité en font un bien rare!!!

La pièce de vie, baignée de lumière, de 33 m2, une agréable cuisine très fonctionnelle entièrement équipée. Une belle chambre avec un dressing et une deuxième chambre en mezzanine avec un coin de bureau.

Une salle de bains confortable avec une douche, une baignoire et une double vasque.
Un WC séparé.
Une cave au sous-sol et un stationnement intérieur est à votre disposition pour plus de confort.
Chauffage et l'eau chaude individuels électriques, l'appartement équipée également d'un poêle à granulés.
DPE D 185 /GES A5
Prix du bien 275 600€ FAI les honoraires à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et chaleureux!!!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement

Votre agent commercial Natalia PARAMONOV au 06 40 84 13 54

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Natalia PARAMONOV
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522674738

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    1 €
Synthèse
Appartement à Schiltigheim
275 600 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 828 €
Transaction :
Achat
Référence :
481-AJCIMMO
Disponibilité :
01/11/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:36
Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJC IMMO +
AJC IMMO +
Natalia PARAMONOV
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 avril 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 160 €
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