Appartement - 39 m² - 2 pièces à Schiltigheim

Grand appartement de type F2, libre d'occupation, situé au 4ième étage avec ascenseur d'une résidence récente, livrée en janvier 2020, avec place de parking en sous-sol. Appartement aux normes PMR. Idéalement situé au coeur de Schiltigheim, au niveau de la médiathèque et à quelques pas de la mairie, cet appartement moderne et lumineux offre un excellent cadre de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, médecins, parcs, et administrations. Caractéristiques : - Superficie totale : 38,7 m² - DPE : B (dernières normes d'isolation) - Chauffage : individuel au gaz - Pièce de vie : - 21,3 m² - Cuisine équipée : meuble évier avec rangement et éléments hauts, hotte aspirante - Chambre : 12,5 m² avec penderie intégrée - Salle d'eau : 4,9 m², avec douche et receveur intégré au sol, normes PMR - Cloison chambre/pièce de vie : cloison simple, possibilité de redistribuer l'espace si nécessaire - Place de parking : nominative en sous-sol - Chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz - Charges : 80 euros/mois Résidence : - Sécurité : double sas à l'entrée avec visiophone - Ascenseur - Local vélo dans la résidence Avantages : - État : appartement en état irréprochable, comme neuf - Très lumineux - Accessibilité : ascenseur, normes PMR - Place de Parking - Calme : appartement non exposé au bruit, rue perpendiculaire à l'axe principal Cet appartement en parfait état est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.