Local commercial - 55 m² - 2 pièces à Schiltigheim
Description :
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté à la vente en exclusivité!
À Schiltigheim, rue Kléber
Murs commerciaux (et droit au bail) d'une superficie totale de 55 m2 sur une parcelle de 84m2
TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉE!
Bien non soumis à la copropriété.
À proximité écoles, quartier résidentiel dans une rue passante, très bel emplacement. Nouveaux immeubles collectifs en cours de construction à proximité et nouvelle ligne de tram en cours
Le local est composé comme suit :
De plain-pied :
- Espace de vente 48 m2
- Pièce de stockage, rangement, sanitaire
Au sous-sol :
- 1 pièce (chaufferie, stockage)
- 1 grande pièce de rangement, stockage
À l'extérieur :
- Possibilité de terrasse PERMANENTE de 16 m2 ( 2 Mètres de profondeur sur toute la largeur du local), l'espace est privé et est vendu avec le local.
- Chauffage et eau chaude au gaz individuel
- 2 Grandes vitrines 8 Mètres Linéaires
- Accès handicapés
- Fibre disponible
À titre d'information :
- Électricité : 1 800 €/an
- Gaz : 2 000 €/an
- Taxe foncière : 1 481 €/an
Visite virtuelle disponible!
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. 0678119610
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 468 018
RCP AT018413
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
55 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1964
-
Étage :RDC
![Local commercial - 55 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/16/6f/166f566fd87c95a298a7db03d2cff6496fb4e3db35d16c779e0e10e9c2feeb72-medium.jpg)
![Raphaël Immo](/photos/immobilier/agence/logo/9b/4a/9b4aa2ce26571bd07712ec58d176ffd5ad7c0ba646c08a0b408dd2b6dea59481-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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