Duplex - 124 m² - 5 pièces à Scharrachbergheim-Irmstett

SERA RAFRAICHI
Dans une petit copro de 3 logement. Avec ses 124 m2 habitables,
Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard donnant sur la cuisine équipée ( four, plaque et hotte ) et le séjour. En demi niveau une grande chambre parental avec espace dressing, un Wc et une salle de bains avec baignoire.
Au 1er étage un dégagement donnant sur 2 chambres,une salle de bain avec douche
A l'arrière de la copro, profitez d'un espace vert individuel clos avec une terrasse.
Un garage double et une cave complète la maison. Proche de l'école, bus et commerces
Chauffage collectif par PAC
DPE : C
Dossier avec demande de cautionnaires
Disponible début 3/02/2024
Pour tout renseignement et/ou demande de visite, merci de contacter SCHWEITZER Nadège au 06.62.34.71.69.
Loyer hors charges : 900EUR /mois + provision sur charges 95 EUR /mois (TEOM, eau froide, chauffage, ent adoucisseur, portail, porte de garage) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 900EUR. Honoraires de location : 900EUR TTC dont 372EUR d'état des lieux.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 1140 et 1580 EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.