Appartement - 42 m² - 2 pièces à Sceaux

Iad France - Séverine Kallou (06 65 07 92 99) vous propose : * Charmant T2 dans un quartier prisé de Sceaux à la limite de Bourg la Reine * Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages. Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pieds du RER B 'Bourg la Reine', du théâtre des Gémeaux pour profiter de sa belle programmation annuelle, des bus via Paris Porte d'Orléans à quelques minutes également, commerces à proximités. Le lycée Lakanal situé à 15mn, les parents qui souhaitent investir plutôt que de louer pour les études de leur enfant pourront sereinement envisager l'envol de leur 'petit'. Ce bien est également parfait pour un investissement locatif : Prix moyen garanti d'une location meublée = 1200€ CC, location nue = 1100€ CC Les primo accédants. Ce T2 de 42,22 m² en bon état général se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour séparé qui peut être ouvert pour gagner en volume. Il est exposé sud et vous offre ainsi une belle luminosité. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier recherché. Que vous soyez un jeune actif, un étudiant ou un investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes. Toujours à votre écoute et attentive à vos besoins, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez le charme agir ! Bien à vous, Séverine Kallou La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26 € par mois (soit 312 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou EI (ID 77241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.