Appartement - 79 m² - 4 pièces à Sceaux

Local Agent vous propose ce 4 pièces de 79m2 avec 2 ou 3 chambres en parfait état .

L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur . Il se compose d'une entrée , séjour cosy avec balcon , une cuisine équipée avec verrière et fenêtre , un espace dinatoire , 2 chambres et un espace bureau avec verrière ou 3ème chambre , salle de bains avec fenêtre , wc séparé .

L'appartement dispose aussi d'une cave .

Vous disposerez aussi d'un local pour les vélos et un accès dans la résidence sans escalier ! ( poussette , caddy ) .

Une place de parking est disponible à l'achat dans la résidence .

L'assemblée a voté le changement de la chaudière pour une chaudière neuve à condensation , ce qui aura pour bénéfice de'obtenir un meilleur Dpe en D ! Une bonne nouvelle pour le futur acheteur .

Local info :
Proximité du RER B Fontenay-aux-Roses ( 400m ) ou Sceaux (500m), des commerces de Sceaux ( rue piétonne Houdan 10mn à pied ) ou de proximité de Fontenay-aux-Roses ( Boulangerie , pharmacie , restaurant italien Monte Cassino ou supermarket à 300m) .

Sectorisation : École des CLos Saint Marcel et Collège et lycée Marie Curie

Local Agent est une Agence locale et Premium au 131 rue Houdan à Sceaux qui propose une communication Premium | une commission 2% | Un service Client 5 *****

Prix de ce bien: 399.900 € avec honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 390.000€.
Option parking possible à l'achat dans la résidence .

Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude .
Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf