Local commercial - 40 m² à Savigny-sur-Orge

Iad France - Rudy Ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : À LOUER : Local commercial avec 2 box – Emplacement n°1, Savigny-sur-Orge Prix : 1 550 € / mois (18 600 € annuel) Charges + taxe foncière : 150 € / mois (1 800 € annuel) Total mensuel : 1 700 € Pas soumis à la TVA. Caractéristiques du local • Surface : 40 m² environ • Vitrine : 12 mètres linéaires offrant une visibilité exceptionnelle • Annexes : 2 box fermés en sous-sol avec accès sécurisé • Emplacement premium : Plus de 15 000 véhicules / jour passent devant ce local, situé sur l’avenue principale au 25 rue Henri Dunant, quartier recherché de Savigny-sur-Orge. Conditions et restrictions • Activités interdites : PAS DE RESTAURATION, commerce alimentaire ou coiffeur. • Caution : 3 mois de loyer, soit 4 650 € • Disponible immédiatement Un local clé en main pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ponchateau (ID 22132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 840942783 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.