• Maison - 60 m² - 3 pièces
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275 000 €
60 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Jessica Abella (06 65 55 66 92) vous propose : Mieux qu’un appartement ! Maison COUP DE CŒUR ! Idéalement située dans le secteur calme et recherché du PLATEAU, cette charmante MAISON INDIVIDUELLE de 2 / 3 pièces est un véritable petit bijou à visiter sans tarder. Elle se trouve à proximité des BUS, et à 15 minutes à pieds de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge ainsi que de la future ligne de TRAMWAY T7. Entièrement RÉNOVÉE avec goût, avec ses 83 m² au sol elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec RANGEMENTS, une salle d’eau MODERNE et fonctionnelle avec douche à l’italienne et WC suspendus, une pièce de vie TRAVERSANTE de 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et son ESPACE DINATOIRE. La famille et les amis pourront s'y retrouver en toute convivialité. À l’étage, les combles ont été aménagés en une SPACIEUSE CHAMBRE de 42 m² au sol avec rangements sous-combles. Envie d’un dressing, une salle d’eau, un bureau, une chambre enfant ? Cet espace offre de multiples possibilités d’aménagement. L'extérieur n'est pas en reste, avec une BELLE TERRASSE exposée nord-ouest et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Rare sur le secteur, au sous-sol vous bénéficierez d’un STUDIO DE MUSIQUE insonorisé pouvant être réaménagé en chambre d’appoint et / ou bureau selon vos envies. Pour finir, un couloir mène vers une grande pièce de STOCKAGE avec espace BUANDERIE et chaufferie. Je suis à votre disposition 6jrs / 7 pour tout complément d’informations et / ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Abella EI (ID 34097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Savigny-sur-Orge
275 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 4 583 €
Transaction :
Achat
Référence :
1690668
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Jessica Abella
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2024
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