Maison - 114 m² - 5 pièces à Savigny-le-Temple

Iad France - Anaïs BAILLARD vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Dans le quartier recherché du BOURG et dans un secteur PAVILLONNAIRE CALME et FAMILIAL, je vous invite à venir découvrir à proximité à pieds des écoles, cette maison INDÉPENDANTE d'origine, qui s'est vu ajouter par la suite un garage accolé ! Vous découvrirez au RDC un DOUBLE séjour de 39 m² avec double exposition donnant accès au garage crée depuis l'intérieur, un espace de rangement sous escalier, une cuisine SEMI-OUVERTE équipée, une 1ère chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC (ces 2 dernières pièces issues de l'ancien garage d'origine transformé). À l'étage, un palier dessert 3 autres chambres de 11.5 à 13.4 m² avec placard intégrés, un 2nd WC, indépendant cette fois pour votre CONFORT, ainsi qu'une salle de BAINS. La parcelle de terrain d'une surface totale de 400 m² offre une PLACE DE STATIONNEMENT SÉCURISÉE côté façade en plus de celle disponible devant la maison, une terrasse idéalement exposée OUEST, un ABRI DE JARDIN, ainsi qu'un petit espace véranda en prolongation du garage avec récupérateur d'eau et espace de stockage couvert ! Ce garage crée à droite de la maison de façon accolé possède également une MEZZANINE DE RANGEMENT ! Vous l'aurez compris, cette maison ne manque pas d'espace pour convenir à toute la famille et vous installer au mieux ! >> Les + : - DPE en C ! Maison économique d'un point de vue énergétique ! - Chambre et salle d'eau en RDC permettant une vie de plain-pied en cas de nécessité ! - Proximité direct des commodités à pieds : maternelle à 9 min, primaire + gare de CESSON à 13 min à pieds ! Des rafraîchissements décoration vous permettront de faire de cette belle maison familiale, VOTRE maison à VOTRE image ! Conseillère à votre entière disposition pour plus de photos / informations / VISITE VIRTUELLE et découvrir cette maison aux nombreux atouts ! Chers collègues, de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet d'acquéreurs sérieux intéressés par ce bien. Dans un esprit professionnel, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.