Maison - 143 m² - 6 pièces à Savigneux

Iad France - Timothée PREUSS (06 85 05 98 95) vous propose : MAISON FAMILIALE 143 m² HABITABLES – TERRAIN DE 895 m². Située dans un secteur résidentiel de Savigneux au calme, tout en étant proche des commodités de la commune. Je vous invite à découvrir cette maison individuelle sur sous-sol complet, construction traditionnelle de 1974 sur 2 niveaux de 143 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, arboré et aménagé de 895 m² avec piscine enterrée. La maison se compose ainsi : Au 1er étage : -Un hall d’entrée avec placards et poêle à bois. -Une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour donnant accès à une véranda de 15 m² exposée Sud. -2 chambres de 16 m² toutes équipées de nombreux rangements / placards muraux. -Un sanitaire indépendant avec lave mains. -Une salle d’eau (double vasque, douche). Au niveau du sous-sol : -Une 3 -ème chambre avec salle d’eau privative (lavabo et cabine de douche) et un sanitaire indépendant. -Une pièce de 18 m² pouvant faire office de 4 -ème chambre. -Un espace buanderie chaufferie de 20 m² avec placards muraux. -Un garage de 19 m². Non attenant on retrouve également une dépendance avec deux espaces distincts : un atelier et un espace de stockage pour un total de 31 m². En complément d’informations : huisseries double vitrage bois + volets roulants motorisés, chauffage central pompe à chaleur de 2020, réfection couverture toiture de 2020, panneaux photovoltaïques de 2022. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée PREUSS EI (ID 33908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 843648700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.