284 000 €
230 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Era Argu's Immobilier vous propose ce superbe corps de ferme entièrement rénové, idéalement situé à proximité de Civray. Cette charmante propriété vous accueille avec une entrée desservant une vaste pièce de vie, comprenant un espace cuisine ouvert, un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également une salle de douche, des toilettes, et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine lumineuse mène à deux autres chambres confortables. La propriété comprend également une cave, des granges attenantes et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de plus d'un hectare, comprenant une partie boisée. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 230 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 230 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, + 4.68m² de dressing
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 21 m², 1er étage
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 93 m², rdc, dont 33m² d'espace cuisine
  • Mezzanine de 38 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, /palier
  • Atelier de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, chaufferie

L'extérieur :

  • Jardin de 17 633 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Dépendances
    Informations complémentaires
    Grange 1 : Surface de 49 m², rdc
    Grange 2 : Surface de 53 m², rdc
    Dépendance 1 : Surface de 150 m², rdc

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    745 €
  • Taxe d'habitation :
    630 €
Synthèse
Maison à Savigné
284 000 €
Surface : 230 m²
Prix au m² : 1 235 €
Transaction :
Achat
Référence :
REF-0077
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA ARGUS IMMOBILIER
ERA ARGUS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 août 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 010 € à 4 150 €
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