Ferme - 173 m² - 5 pièces à Savignac-sur-Leyze

Nichée dans le charmant village de Savignac-sur-Leyze, cette magnifique ferme de 173 m² offre un mélange parfait de rusticité et de modernité. Dotée de trois chambres spacieuses et d'un studio de 38m² et d'une grange de 200m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Les caractéristiques modernes telles que la climatisation, une cheminée accueillante, le double vitrage et les fenêtres en aluminium assurent un confort optimal en toutes saisons.

La maison est équipée d'installations écologiques, notamment des panneaux photovoltaïques et solaires, qui contribuent à réduire votre empreinte carbone et vos factures d'énergie. Les volets électriques ajoutent une touche de praticité. Un grand carport offre un espace de stationnement abrité.

À l'extérieur, une piscine privée invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste espace extérieur est parfait pour les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités en plein air. Cette propriété exceptionnelle combine le charme de la campagne avec le confort moderne, faisant d'elle une rare opportunité sur le marché immobilier de la région. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1831€ ~ 2479€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr