Terrain - 49 497 m² à Savignac-les-Églises

Terrain de 5 hectares à Savignac-les-Églises À seulement 3 minutes du bourg et des écoles, découvrez ce terrain exceptionnel de 5 hectares, comprenant : 4 hectares de prairies 1 hectare de bois 2 parcelles constructibles, dont une avec permis de construire accepté. Le permis concerne un projet de maison sur pilotis en bois (structure bois), avec une surface au plancher de 100 m², extensible de 30 %. Les fondations ont déjà commencé. Le terrain est délimité par de charmants murets en pierre et un sentier, avec un hectare de forêt (non bornée). Il dispose d'un compteur d'eau. Un chalet en bois est également présent, pouvant servir d'habitation temporaire durant les travaux. Ce chalet est proposé en supplément pour 15 000 € et pourrait, par la suite, devenir un hébergement touristique. Atout clé : Transfert du permis de construire accepté. Idéal pour un projet agricole : Ce bien conviendrait parfaitement pour des agriculteurs, avec un projet de maraîchage, d'herboristerie, d'élevage d'animaux (chevaux ou autres). Les alentours sont déjà fortement orientés vers l'agriculture biologique, offrant un cadre propice à des activités durables et respectueuses de l'environnement. Étude de sol realisée Une opportunité rare pour un projet de vie au cœur de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.