• Maison - 193 m² - 7 pièces
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313 500 €
193 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Valérie PAYRAUDEAU (06 33 18 08 73) vous propose : Nous vous proposons à la vente cette charmante maison familiale de 2006, située sur la commune de Savignac-les-Églises, dans un environnement calme et verdoyant. Parfaite pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif, notamment pour une colocation étudiante. Caractéristiques du bien : Spacieuse et lumineuse, cette maison dispose en rez-de-jardin d’une grande pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagé, un salon confortable, une chambre, un dressing, une salle de bain et un cellier pratique. Étage : À l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, idéales pour enfants ou invités, et une salle d’eau moderne. Sous-sol : Un grand sous-sol avec garage, cave et une seconde salle d’eau, offrant de nombreux espaces de rangement. Terrain : Terrain de 4 700 m² environ, arboré et spacieux, idéal pour les loisirs en plein air et les projets paysagers. Points forts : Potentiel locatif pour investisseurs : cette maison est parfaitement adaptée à la colocation, avec de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. Cadre calme et agréable à vivre, tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PAYRAUDEAU EI (ID 39190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 852064641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 193 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 193 m²
  • 4 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    2006
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Savignac-les-Églises
313 500 €
Surface : 193 m²
Prix au m² : 1 624 €
Transaction :
Achat
Référence :
1686976
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:06
Maison - 193 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Valérie PAYRAUDEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
133
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
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