• Fonds de commerce - 96 m²
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  • Fonds de commerce - 96 m²
  • Fonds de commerce - 96 m²
560 000 €
96 m²
2 pièces

Description :

A 35 mn de STRASBOURG, je vous présente en exclusivité, cette superbe affaire, un commerce de proximité et d’utilité rurale.

En emplacement n° 1, en cœur de ville, nous avons ce commerce multi activités : Tabac, FDJ, Presse, PMU, Bar à café, Mondial Relay, et autres produits.

Sa belle surface de vente de 70 m2 permet une grande diversification des produits, ce qui nous permet un beau panier moyen de 19 €.

Une grande amplitude horaire, le sourire et à l’écoute du client pour un excellent service sont les atouts essentiels, à la portée de tout un chacun. Des stationnements en façade de boutique, un réel plus.

Nos voisins : Pharmacie, Bars, Agence Immobilière, Boulangeries, Restaurants, Opticien, nous partageons les mêmes clients.

CA HT : 391 400 € dont Commissions : 339 500 € (86,7 %), EBE – R : 223 700 € (57,2 %), Loyer HT : 1 800 € (96 m2).

Apport : 170 000 € (25 % exigé par les banquiers).

Vous ne supportez plus les ordres hiérarchiques, vous voulez l’indépendance professionnelle, avec une activité règlementée, vous avez les meilleures assurances.

A votre demande, je peux vous proposer un accompagnement personnalisé 5 * : Notaire, Avocat d’Affaires, Douanes, FDJ, Presse et PMU pour le transfert des contrats de gérance, Courtier Pro, Expert Comptable, et bien plus …..

Vous ne serez plus jamais seul.

Saverne / Sarrebourg : 15 mn – Brumath : 30 mn – Strasbourg : 35 mn - Haguenau / Sarreguemines : 40 mn – Metz / Obernai : 1 h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.867154

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 96 m²

L'extérieur :

  • 10 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
Synthèse
Divers à Strasbourg
560 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 5 833 €
Transaction :
Fonds de commerce
Référence :
340931946190
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Fonds de commerce - 96 m²
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Philippe SCHAHL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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