Maison - 85 m² - 5 pièces à Saverdun

Maison à étage T5 de 85 m² de 1965.
Elle se compose au RDC d'un hall desservant une cuisine de 9 m², un salon d'environ 16 m² exposé sud-est, une chambre de 9,8m2 et un toilette indépendant de 1,85 m².
Le coin nuit à l'étage vous propose un dégagement donnant sur 3 chambres de 15 m², 11 m² et 10 m² ( avec placards) et une salle d'eau simple vasque de 5,66 m² avec placard.
A l'extérieur un garage attenant de 19,35 m² accessible par le hall d'entrée et donnant sur l'arrière du terrain par une porte de service. L'aménagement extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, à l'avant de la maison.
Le tout sur une parcelle de 900 m2 arborée et partiellement cloturée.
Menuiseries pvc double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, cumulus 200L (changé en 02/2023).
Prévoir travaux ( électricité, isolation, vmc ) et gros rafraichissement ( sols, murs, plafonds, cuisine, salle d'eau, wc... )
Pour de plus amples informations, veuillez contacter Mélinda Raveneau au 06.59.23.38.85

Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.