Maison - 235 m² - 8 pièces à Sauzon

*** À VISITER SANS TARDER ***

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE, À PIED du CENTRE de SAUZON, IDÉAL POUR REJOINDRE LE FERRY. PROCHE DES COMMERCES, ÉCOLES et BUS.

Sublime propriété composée de deux bâtisses et d'une grande piscine sur un terrain de 1500 m² environ, située à seulement 300 mètres de la plage, à 500 mètres du port de Sauzon et à l'abri des regards.

La MAISON PRINCIPALE de 235 m² environ, en parfait état, offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant une jolie cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. Vous trouverez également un salon de plus de 30 m² environ, une salle de bains, deux salles d'eau et 5 belles chambres dont une chambre parentale.

Coup de coeur pour le JARDIN PAYSAGER ET ARBORÉ AVEC GOÛT Vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m² environ exposée plein Sud donnant sur la piscine chauffée avec jacuzzi et sur un somptueux jardin paysagé.

Le SECOND BÂTIMENT fait 100 m² environ au sol, avec un étage de 50 m² environ, aménageable en habitation ou autre, beau potentiel.

*** SAUZON À PIEDS. EMPLACEMENT RECHERCHÉ !***

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.