Longère - 147 m² - 5 pièces à Sauzé-Vaussais
Description :
Longère en pierre à fort potentiel d'une surface d'environ 147m² dans un hameau au calme situé à MELLERAN entre CHEF-BOUTONNE et SAUZE-VAUSSAIS. Ce bien se compose : RDC : une véranda, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et wc séparé, un salon avec cheminée insert à bois et son parquet d'origine ainsi qu'une salle à manger. ETAGE : une mezzanine d'environ 20m² (offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire) ainsi que deux grandes chambres dont l'une avec coin wc et lavabo. EXTERIEUR : une cour close et sans vis-à-vis faisant un coin cocooning avec son barbecue encastré dans le mur ainsi qu'un local technique, plusieurs dépendances et un préau attenant à la maison. Un parking et un terrain non attenant se trouvent en face de la maison. Un puits en commun complète ce bien. TECHNIQUE : assainissement individuel récent, cheminée avec insert fonctionnel et chauffage au fuel, menuiseries PVC triple, double vitrage en bas avec volet roulant et bois simple vitrage à l'étage, chauffe-eau thermique, toiture récente. LES + : idéal pour la création de gîte, agrandissement de la longère, environnement calme. En bref, un bien à fort potentiel, vous l'aurez compris, ce bien mérite une visite... Réf 2139. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFIN Coralie - 06 12 20 96 24 - coralie.raffin@declic.immo - EI - RSAC N° 912 509 296 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 6,33 % TTC inclus charge acquéreur (79 000 € hors honoraires)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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147 m²Informations complémentairesSurface habitable : 147 m²
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2 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 27 m²
Autres :
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Chauffage :Fioul, Bois
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Année de construction :1948
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État :Travaux à prévoir
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :Jardin, Campagne
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Taxe foncière :257 €
![Longère - 147 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/c2/f8/c2f8bebedf15de74b13e2b3e04b244e054a4f0277428e6d402bb967b9e594217-medium.jpg)
![DECLIC IMMO 86](/photos/immobilier/agence/logo/6e/c3/6ec352a3871c545f176c9735c4ccd81189c603292e54def80e90386359ffd4fa-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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